Kategori: encyclopedia

Definition af Boligboble

En stigning i huspriserne skabt af efterspørgsel, spekulation og troen på, at den nylige historie er en sikker forudsigelse af fremtiden. Boligbobler starter som regel med en stigning i efterspørgslen (et skift til højre i efterspørgselskurven) i tider med et begrænset udbud, hvilket tager relativt lang tid at følge efter. Spekulanter indtager markedet med troen om at skabe et kortsigtet profit. Dette driver efterspørgslen længere op. Før eller senere nås et punkt, hvor efterspørgslen falder (et skift til venstre i efterspørgselskurven) eller stagnerer, på samme tid som udbuddet stiger, hvilket resulterer i et skarpt fald i priserne – og boblen brister.

InvestEd forklarer Boligboble

Traditionelt set er boligmarkedet ikke så tilbøjeligt til at skabe bobler som andre finansmarkeder på grund af de høje transaktions- og vedligeholdelsesomkostninger, der er forbundet med at eje et hus. Dog kan en kombination af lave renter og nem kredittilgang bringe låntagere ind på markedet for at skrue op for efterspørgslen. En stigning i renten og en stramning af kredittilgangen kan formindske efterspørgslen og få en boble til at briste.

Definition af Bollinger bånd – Bollinger Band

Et bånd der plotter to standardafvigelser væk fra en kurves bevægelsesgennemsnit, som blev udviklet af den velkendte tekniske trader John Bollinger.

InvestEd forklarer Bollinger bånd – Bollinger Band

Fordi standardafvigelser måler volatilitet, tilpasser Bollinger båndet sig til markedstilstandene. Når markedet bliver mere ustabilt, vil båndet brede sig (bevæge sig væk fra gennemsnittet), og når markedet er mere stabilt, vil båndet forsnævres (bevæge sig tættere på gennemsnittet). Når Bollinger båndet forsnævrer sig, er det ofte brugt som et tegn for tekniske tradere, at volatiliteten snart vil stige kraftigt.

Dette er en af de mest populære teknikker til teknisk analyse. Jo tættere prisen bevæger sig til det øvre bånd, jo mere er markedet overkøbt, og jo mere prisen bevæger sig hen mod det nedre bånd, jo mere er markedet oversolgt.