Real Estate Investment Trust – REIT

Definition af Real Estate Investment Trust – REIT

En virksomhed der handles som en aktie på børser og investerer direkte i ejendomme enten via fast ejendom eller lån. REIT’er får særbehandling hvad angår skatter og udbetaler ofte et højt udbytte til investorerne.

Egenkapital REIT

Disse investerer i og ejer ejendomme. Deres omsætning kommer hovedsageligt fra husleje.

Mortgage REIT (mREIT)

Disse investerer i ejendomslån. REIT’erne låner penge til realkreditlån. Indtægterne kommer fra renter på realkreditlånet. Med andre ord køber de realkreditlån.

Hybrid REIT

Hybrid REIT’er kombinerer de to investeringsstrategier ved både at investere i ejendomme og lån.

InvestEd forklarer Real Estate Investment Trust – REIT

Individuelle kan investere i REIT’er ved enten at købe deres aktier direkte på en åben børs eller ved at investere i investeringsforeninger, der specialiserer sig i ejendomme. En ekstra fordel ved at investere i REIT er det faktum, at mange af dem medfører en plan for automatisk geninvestering. Iblandt mange andre ting investerer REIT’er i indkøbscentre, kontorbygninger, lejligheder, varehuse og hoteller. Nogle REIT investerer specifikt i ét område af ejendomme (f.eks. kun indkøbscentre) eller i en specifik lokalitet som en region eller et land. Investering i REIT er en likvid, udbyttebetalende måde at deltage i ejendomsmarkedet på.